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成都市6月份將有70個左右的商品住房項目開盤銷售，預售面積320萬平方米左右，購房者選擇空間將更為充分。在土地供應方面，成都將今年的住宅類用地提升至占比65%，同比增加8%。
每經記者 蔡雅蕓 每經編輯 梁秋月
成都持續加大供應，讓地方樓市維持健康理性發展。繼“5·15”成都樓市新政之後，成都正進一步讓更多房源新竹靜電機保養｜新竹靜電機保養價格上市，同時加快商品住房預售審核節奏。
5月30日，《每日經濟新聞》記者從成都市房管局方面獲悉，成都市6月份將有70個左右的商品住房項目開盤銷售，預售面積320萬平方米左右，購房者選擇空間將更為充分。在土地供應方面，成都將今年的住宅類用地提升至占比65%，同比增加8%。此外，隨著房源供應量的加大，購房搖號中簽率得到明顯提升。
有專傢分析認為，成都持續加大商品住房供應的力度，能夠極大程度上解決供需失衡，讓市場回歸理性平穩，也讓購房者有瞭更多選擇。
持續加大供應
目前，成都正持續加大對商品住房的供應。
《每日經濟新聞》記者從成都市房管局瞭解到，今年5月份，成都市原計劃推出70餘個項目、360萬平方米左右的商品住房。但受限購政策和購房登記規則調整、商品房網簽備案審核和購房登記系統調試等因素影響，預計可完成商品住房預售許可項目50餘個，預售面積230萬平方米左右，但仍較今年以來預售面積最高的4月份增加5%，較今年1~4月的平均值高出19%，較2017年全年的平均值高出40%。
近期，成都市房管局及各區(市)縣房管部門正積極組織商品住房項目上市銷售。加上5月份未預售推遲的項目，6月該市將有70個左右商品住房項目開盤銷售。
除增加商品住房供應量外，成都市房管局方面還表示，在住宅用地供應方面成都亦加大供應力度。2018年成都市計劃供應的經油煙靜電機｜油煙靜電機推薦營性建設用地將達到16300畝，其中住宅類用地約占總量的65%，較2017年計劃供應量增長8%。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進對《每日經濟新聞》記者表示，住宅供地占比65%是一個比較高的水平，這也是住宅市場補庫存的導向，將直接導致房企拿地機會增加、購房者選擇機會增加等。
聯創智庫總經理林森表示，成都市在房源供應和住宅土地供應方面同時加量的背後，意味著不僅短期內成都的商品房供應量充足，從長期來看，成都樓市的供應量也可滿足購房者的需求。這既能夠解決供需矛盾，也能維持市場的健康平穩。
確保樓市健康穩定發展
而自“5·15”成都房地產市場調控新政出臺後，因大量房源集中入市，且在新政調控下購房者的熱度降低，各新售樓盤的中簽率明顯高於新政出臺前。
值得註意的是，在成都“5·15”發佈的《關於進一步完善我市房地產市場調控政策的通知》中有明確規定，住房限購對象由自然人調整為傢庭，並考慮傢庭自有產權住房套數;戶籍遷入成都市未滿24個月的購房人，應在成都市穩定就業並連續繳納社保12個月以上方能新購住房;父母投靠成年子女靜電除油煙機保養｜靜電除油煙機保養費用入戶的，不得作為單獨傢庭購房等等更嚴格的購房條件。這足以看出，購房門檻提高不少。
如今，成都持續對樓市進行政策調控。在諸多業內專傢看來，這是成都在堅定“房住不炒”的方針，不斷對樓市調整的政策方向。
而“5·15”成都房地產市場調控新政中還倡導“職住平衡”。對於“職住平衡”的意義，成都市房管局方面介紹稱，“職住平衡一來有利於產城融合，二是能夠疏解城市功能，讓城市均衡發展而不是個別區域過度集聚，對於個人，職住平衡更有利於工作和生活的便利，滿足人們的合理需求”。
成都知名房產公眾號“吳思竹”的創始人吳思竹就認為，購房者應在選購住房過程中多考慮個人合理自住需求，考慮“職住平衡”，參考個人的工作和生活半徑所在區位。
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